Каким бы качественным не был дом, через какое-то время он потребует ремонта. Первым, как правило, страдает внешний вид здания - облицовка трескается, появляются грибок и другие дефекты стен. Происходит это по не зависящим от нас причинам (из-за воздействия влаги, ветра и перепада температур). Без своевременного вмешательства дом может прийти в аварийное состояние.
Виды фасадов
Как скоро фасад придет в негодность зависит от используемого материала. Так отделка штукатуркой будет радовать вас всего год, после чего осыплется. Срок службы плиточного фасада (керамический или мраморный) составит 5-10 лет, затем он выцветет и потрескается. Если вас не смущает посредственность, то можно оставить традиционный «голый» кирпич, только учитывайте, что он так же подвержен влиянию температур и погодных условий.
Некоторые облицовывают свой дом деревянной или виниловой вагонкой. С деревянной все предельно ясно – материал экологичный, но не практичный: темнеет, ссыхается, может загореться и т.п. Тем не менее, при должном уходе прослужит до 7 лет. Альтернативным вариантом станет вагонка из винила (сайдинг). Преимуществами сайдинга является его огнеупорность, влагоустойчивость и способность сохранять целостность поверхности. Замены потребует не скоро, теоретически, менять его придется только вашим внукам. Из минусов стоит выделить - скудность цветовых вариаций и синтетическую составляющую, плохопропускающую (или вообще не пропускающую) воздух. В наше время большой популярностью пользуется структурное остекление фасадов, хотя этот способ не из дешевых, но и прослужит такой фасад долгие годы.
Вентилируемый фасад
В наше время существует технология, способствующая увеличению срока службы фасада на полвека - так называемый вентилируемый фасад. Принцип системы прост – к наружной стене здания, оставляя пространство, специальным образом крепиться фальшстена.
Данная конструкция обладает двойной защитой от преждевременного износа. Во-первых, наружная облицовка предохраняет сооружение от попадания влаги и других внешних воздействий. Во-вторых, конденсат из помещения и стен дома, выводиться в вентилируемую зону, где находится непромокаемый утеплитель.
Такая система предотвращает возникновение сырости и, как следствие, появление грибка. Кроме того, не впитывающий влагу утеплитель способствует сохранению тепла, а самовентилируемость гарантирует поддержание комфортной температуры внутри здания. Приятным дополнением служит и то, что такой фасад обладает звуконепроницаемостью и огнеупорностью. Благодаря всем эти качествам он давно положительно зарекомендовал себя в странах Европы.
Изъян в этой системе лишь один – высокая стоимость, которая окупит себя лишь через 5-6 лет. Цена на вентфасад варьирует, в среднем, от 170 до 300 у.е. за кв. метр.
При большом заказе можно рассчитывать на скидку от фирмы. Так же можно сэкономить на крепежной системе облицовки, которая бывает двух видов: невидимая и видимая. Первая обходится дешевле, но при поломке одного фрагмента замене подлежит весь ряд. Вторая система выйдет дороже, зато будет более прочной и смотреться изящней. Для качественной экономии в строительстве часто комбинируют эти два вида систем.
Главное, не экономьте на строителях (помните, скупой платит дважды), лучше доверить монтаж профессионалам. И тогда, уже через 3-4 месяца, вы будете наслаждаться красивым, долговечным и практичным фасадом.
