Продажа недвижимости без посредников — отличный способ сохранить значительную часть семейного бюджета. Яркий пример тому — история семьи Пенни из Великобритании, которая, проявив находчивость, не только быстро нашла покупателя, но и избежала внушительных комиссионных расходов.
Детский креатив вместо рекламного бюджета
Вместо того чтобы обращаться в агентство, семья сделала ставку на творческий потенциал своих детей. Восьмилетняя Элла и шестилетний Томас вооружились фломастерами и 40 листами бумаги формата А4. Результатом их труда стали яркие, душевные и очень искренние объявления о продаже семейного дома. На рисунках дети не только изобразили свой дом, но и написали призыв: рассказать о продаже друзьям и знакомым.
Стратегия распространения: от соседей до интернета
Семья не стала ограничиваться расклейкой объявлений на ближайших столбах. Они лично раздали рисунки всем соседям и знакомым, а также разместили их сканы на популярных интернет-площадках с бесплатными объявлениями. Этот личный, человечный подход вызвал живой отклик и быстро привлёк внимание потенциальных покупателей.
Быстрая продажа и исполнение мечты
Эффект превзошёл все ожидания. Уже через четверо суток после начала «кампании» нашлось сразу двое заинтересованных покупателей, предложивших за дом 400 тысяч долларов. Спустя всего шесть дней сделка была официально оформлена. Вырученные средства позволили семье Пенни приобрести новый, более просторный дом с пятью спальнями за 656 тысяч долларов, о котором они давно мечтали.
В чём же реальная экономия?
Главный итог этой истории — впечатляющая финансовая экономия. При стандартном подходе через агентство недвижимости семье пришлось бы заплатить:
- Гонорар риэлтору — около 7 тысяч долларов.
- Комиссию агентства — 1,5% от цены продажи (около 6 тысяч долларов).
- Налог на добавленную стоимость (НДС) с этой комиссии — 20%, что составляет ещё примерно 1,2 тысячи долларов.
В сумме экономия на услугах посредников составила порядка 14-18 тысяч долларов, которые остались в семейном бюджете.
