Исследование компании Savills дало ответ на вопрос, который может показаться фантастическим: какова общая стоимость всей недвижимости на планете? По данным на начало 2018 года, совокупная стоимость мировых активов недвижимости достигла колоссальной суммы в 280,6 триллионов долларов США. Подавляющая часть этой стоимости — около 80% — приходится на жилую недвижимость.
Сравнение с другими активами
Чтобы осознать масштаб этой цифры, эксперты приводят наглядное сравнение. Стоимость всего золота, когда-либо добытого человечеством, оценивается примерно в 7,6 триллионов долларов. Это составляет лишь 3,5% от общей стоимости мирового жилого фонда, что подчеркивает исключительную ценность и объём рынка жилья в глобальной экономике.
Географическое распределение стоимости
Аналитики Savills отмечают значительную географическую концентрацию стоимости. Основная доля совокупной стоимости жилья сосредоточена в развитых странах, таких как США, Канада и государства Европы. На эти регионы приходится 44% мировой стоимости жилья, в то время как их доля в мировом населении составляет лишь 17%. Это указывает на существенный разрыв в стоимости активов между развитыми и развивающимися экономиками.
Динамика роста по секторам
«В 2017 году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8%, достигнув $220,6 триллионов. Этот рост опередил показатели коммерческого сектора (увеличение на 3%, до $33,3 триллиона) и сельскохозяйственных земель (рост на 0,4%, до $27,1 триллиона)», — комментирует директор департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс. Такая динамика подчёркивает устойчивый спрос и инвестиционную привлекательность именно жилого сектора.
Читайте также
