В 2021 году в России были разработаны и утверждены типовые проекты многоквартирных жилых домов, при строительстве которых применяются деревянные конструкции. Это важный шаг в развитии отрасли, открывающий новые возможности для жилищного строительства.
Государственная поддержка и нормативное регулирование
Деревянное домостроение признано одним из ключевых направлений для развития жилищного строительства в стране. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ активно работает над совершенствованием законодательной базы в этой сфере. Для актуализации нормативно-технической документации создана специальная рабочая группа, в которую вошли эксперты из МЧС России, научно-исследовательских центров (АО «НИЦ «Строительство», ФГБУ ВНИИПО МЧС России), Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), Росстандарта, ФАУ «ФЦС», а также представители Ассоциации деревянного домостроения России.
Обеспечение пожарной безопасности
Одним из главных вопросов при возведении многоэтажных деревянных зданий является пожарная безопасность. По предварительной оценке Минстроя, эти вопросы подлежат урегулированию. Совместно с МЧС России, Фондом «ДОМ.РФ» и другими организациями министерство готовит изменения в действующие своды правил. Цель — упростить процедуры согласования при проектировании и строительстве многоэтажных зданий из дерева, в том числе из современных материалов, таких как перекрестно-клееная древесина (CLT).
Ведомство проводит анализ зарубежных нормативных документов по пожарной безопасности для подобных объектов. Рассматривается возможность гармонизации этих требований с отечественными правилами. Кроме того, разрабатывается программа испытаний, включающая натурные огневые испытания панелей из CLT. По итогам совместной работы Минстроя и МЧС подготовлена «дорожная карта» для совершенствования технического регулирования в области строительства и пожарной безопасности.
Спрос на индивидуальное жилье и стандартизация проектов
Социологические опросы показывают, что многие россияне предпочитают жить в собственном доме. Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в последнее время связан с льготными ипотечными программами и развитием новых инструментов в этой сфере. Чтобы сделать частное домостроение еще более доступным и качественным, ДОМ.РФ организовал всероссийский открытый конкурс на разработку типовых проектов.
Как отмечают в ДОМ.РФ, стандартизация проектов ИЖС позволит повысить их качество и доступность. Конкурс был призван сформировать обширную «библиотеку» проверенных проектов. В нем участвовали как опытные, так и молодые архитектурные бюро. Всего было подано 134 заявки на разработку 180 проектов.
Конкурс проводился по четырем номинациям:
- Индивидуальные жилые дома (деревянные и из иных материалов).
- Блокированные деревянные дома.
- Многоквартирные деревянные дома до 4 этажей.
- Объекты социокультурного назначения из дерева.
По итогам в номинации ИЖС победили 25 проектов, в остальных трех — по 5 проектов. Победители приступили к разработке проектно-сметной документации, которая после прохождения экспертиз будет включена в реестр типовой проектной документации Минстроя России. Эта «библиотека» проектов станет доступной не только частным лицам, но и региональным властям, муниципалитетам и застройщикам, что позволит сделать индивидуальное жилье качественным и доступным.
Примеры проектов-победителей
Среди победителей конкурса — разнообразные и функциональные проекты.
Детский сад на 6 групп
Лучшим в номинации объектов социокультурного назначения (4.3) стал проект детского сада от ООО «Энтер Констракшн». Здание отличается продуманной планировкой:
- Первый этаж: включает вестибюльную группу с двухсветным атриумом, который служит рекреационным пространством и теплицей для выращивания растений. Здесь же расположены помещения для ясельной группы, две группы для дошкольников, технологический блок с пищеблоком, помещения для персонала, охраны, санузел для маломобильных групп населения (МГН) и лифтовой холл с зоной пожарной безопасности.
- Второй этаж: три группы для дошкольников, медицинский блок, помещения для отдыха персонала и администрации, кружковая, спортивно-музыкальный зал.
- Подземный этаж: отведен под инженерные помещения, венткамеру, электрощитовую, слаботочные системы и насосную.
Проект детского сада на 6 групп.
Фельдшерско-акушерский пункт
В номинации 4.5 победил проект здания фельдшерско-акушерского пункта, разработанный ООО «Жилпроект» и «Мастерской деревянной архитектуры Евгения Макаренко». Общая площадь здания составляет 130 кв. м. Пункт рассчитан на обслуживание населения от 100 человек с пропускной способностью 24 посещения в смену. Общая стоимость строительства оценивается в 10,4 млн рублей.
Проект фельдшерско-акушерского пункта.
Малоэтажный многоквартирный дом
В номинации многоквартирных деревянных домов (Номинация 3) одним из лучших признан проект от ООО «Студия архитектуры Ильи Самсонова». Здание спроектировано по связевой конструктивной схеме, образованной стенами и горизонтальными дисками перекрытий. В качестве стеновой системы выбраны сборные CLT-панели (перекрестно-клееная древесина). Это решение обеспечивает не только экологичность, но и высокую энергоэффективность здания. Кроме того, CLT-панели обладают хорошими эстетическими качествами, что позволяет минимизировать затраты на внутреннюю отделку.
Проект малоэтажного многоквартирного дома с использованием деревянных несущих конструкций.
#архитектура #деревянное #домостроение #дерево #конкурс #ИЖС
Больше материалов рубрики «Строительство»
Ставьте лайк, если вам понравилась публикация.
Подписывайтесь в раздел и будьте в курсе отраслевых событий.
Больше здесь: Дом.
Источник статьи: В России будут строить многоквартирные дома из дерева.
