Фото: vk.com/veka Россия. Круглый стол «Развитие Сибири – современное состояние и перспективы
Ключевые вопросы, волнующие сегодня сибирский оконный рынок, были подняты на круглом столе «Развитие Сибири – современное состояние и перспективы». Эксперты обсудили текущие тенденции, возможные риски дефицита материалов, влияние экономических сдвигов и критерии выбора окон застройщиками. Подробный отчет о мероприятии представило издание «Сибирский Континент Online».
Мероприятие, состоявшееся 6 ноября, объединило ведущих новосибирских девелоперов и производителей оконных конструкций и комплектующих. В диалоге участвовали представители строительных компаний «Расцветай», ВИРА, «Стрижи», «Первый строительный фонд», «Мета», «Сибирь Девелопмент». Свои взгляды на отрасль также представили организаторы: производитель профилей «ВЕКА Рус», переработчик стекла SibGlass, производитель изоляционных прокладок Warmex и производитель фурнитуры SIEGENIA.
Текущие тренды и потребительские предпочтения
Участники дискуссии отметили, что в последние годы заметно выросли требования покупателей к качеству и функциональности окон. Особенно это касается рынка индивидуального жилищного строительства, где востребованы энергосберегающие решения различных форматов и дизайнов.
«Окна из ПВХ по-прежнему лидируют по доле рынка благодаря своей практичности и доступности. При этом современные технологии позволяют пластиковым конструкциям успешно имитировать фактуру дерева, металла и других материалов, расширяя дизайнерские возможности», — отметил Сергей Дорохов, региональный представитель «ВЕКА Рус».Эксперты также обратили внимание на растущий интерес к комбинированным системам, таким как пластик-алюминий. Они часто применяются в комплексной застройке, где для жилых помещений выбирают теплые пластиковые окна, а для коммерческих зон — более строгие алюминиевые. Набирают популярность и системы «алюминий-дерево», сочетающие внешнюю долговечность алюминия с внутренней эстетикой натуральной древесины.
Повышение стандартов качества со стороны застройщиков — еще одна важная тенденция.
«Сегодня девелоперы гораздо ответственнее подходят к выбору окон для своих объектов. К счастью, уходит в прошлое практика, когда новоселы массово меняли окна сразу после покупки квартиры», — прокомментировал Сергей Ельников, также представлявший «ВЕКА Рус». Татьяна Решетникова, представитель одного из крупных застройщиков Новосибирска, подтвердила, что окна остаются одним из самых чувствительных для потребителей элементов: «Люди, вложившие серьезные средства в жилье, крайне внимательно относятся к комфорту. Проблемы с окнами, особенно в зимний период, ведут не только к финансовым компенсациям, но и к репутационным издержкам для компании».
Функциональность, безопасность и новые стандарты
Особое внимание в ходе обсуждения было уделено качеству и инновациям в оконной фурнитуре. Именно этот элемент часто выходит из строя первым при нарушении технологии монтажа или использовании некачественных комплектующих. Исследования показывают, что для большинства застройщиков окна являются основной причиной жалоб от дольщиков.
Вадим Соколов, представитель SIEGENIA, отметил, что современный рынок предлагает широкий спектр решений для открывания и управления окнами. Одной из ключевых тенденций он назвал увеличение размеров светопрозрачных конструкций. «Окна становятся больше, а значит, возрастает нагрузка на фурнитуру. Она должна надежно удерживать тяжелые створки в любом положении. Чтобы минимизировать рекламации, застройщики все чаще выбирают премиальные системы, что подтверждается ростом спроса на такие продукты, как TITAN AF», — пояснил эксперт.Обратите внимание: Что нужно уточнить перед тем, как обратиться в оконную компанию?.
«Сегодня, помимо эстетики, мы должны учитывать и новые нормативы, например, по вентиляции. Если раньше приток воздуха обеспечивался за счет естественных щелей в старых деревянных рамах, то современные стандарты требуют организации притока через специальные клапаны или фурнитурные решения. Это позволяет проветривать помещение при закрытом окне, что продлевает срок службы механизмов», — добавил Вадим Соколов. Ольга Иванова, директор по маркетингу SIEGENIA, выделила системы приточной вентиляции как одну из самых перспективных ниш, особенно для жителей шумных и пыльных городов.
Также эксперты отметили растущий спрос на решения для безопасности. Оконные системы с повышенной защитой от взлома становятся популярным выбором для квартир на первых и последних этажах, предлагая дополнительную безопасность по разумной цене.
Влияние глобальной экономики и логистические вызовы
Участники круглого стола не обошли вниманием влияние макроэкономических изменений на отрасль. Главный тренд — переориентация поставок сырья и комплектующих с западных на азиатские рынки.
«Основной рост стоимости связан не столько с материалами, сколько с логистикой. Цены на перевозки выросли, сроки поставок увеличились с нескольких недель до нескольких месяцев. Однако этот переход открыл и новые возможности — мы нашли надежных азиатских партнеров, чье качество зачастую не уступает европейскому», — поделился Сергей Дорохов.При этом, по его оценке, резкого скачка цен на готовые оконные конструкции не ожидается.
Отдельно обсуждался вопрос возможного дефицита стекла из-за изменений в импорте.
Алексей Маркус, руководитель «СибГласс», выразил осторожный оптимизм: «Учитывая прогнозируемую стабилизацию или незначительный спад на рынке в ближайшие год-два, острого дефицита стекла быть не должно. Возможны локальные перебои, но возврата к тотальному дефициту, как в прошлые годы, мы не ожидаем».Компания отмечает устойчивый спрос на многофункциональное стекло с покрытиями: энергосберегающим (для сокращения теплопотерь), солнцезащитным (от перегрева) и декоративным (например, матовым для приватности).
Артем Свининников («Вармекс Сибирь») резюмировал устойчивые тренды последних лет: «Рынок движется в сторону создания эргономичного, функционального и экологичного жилья. Минимализм, энергоэффективность и разумное потребление ресурсов — вот основные драйверы. Дистанционные рамки для стеклопакетов уже стали стандартом для энергосберегающих окон».
Важность партнерства и контроля качества
В заключение участники пришли к выводу, что успех на рынке во многом зависит от выбора надежных партнеров. Застройщикам рекомендуется сотрудничать с поставщиками и монтажниками, которые готовы нести ответственность за свою работу и после окончания гарантийного срока. При выборе производителя профиля важным критерием является длительность его присутствия на рынке как косвенный показатель стабильности и качества.
«Оконный профиль — это основа всей конструкции. Крайне важно, чтобы партнер строго соблюдал технологии производства и монтажа. Застройщик со своей стороны должен четко формулировать технические требования к толщине стекла, фурнитуре и другим параметрам», — подчеркнул Сергей Дорохов.Представители строительных компаний, в свою очередь, призвали производителей активнее вовлекаться в диалог на ранних стадиях проектирования, чтобы совместно разрабатывать оптимальные решения и избегать проблем при сдаче объектов.
«Мы благодарны всем участникам круглого стола за открытый и продуктивный диалог. Такие встречи важны для формирования общего видения. Только совместными усилиями мы можем повышать качество городской среды и уровень жизни в наших сибирских городах», — заключил Сергей Дорохов.
Рекомендуемая литература: Эксперты и строители дверной и оконной отрасли: содержательные беседы
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: «Окно в Азию»: что ждет сибирскую оконную индустрию в реалиях меняющейся экономики?.
