Фото: Siegenia. Эксперты технадзора подтвердили, что окна пригодны для эксплуатации в сложных климатических условиях, например, на Дальнем Востоке. Они соответствуют строгим стандартам и способны выдерживать повышенные ветровые нагрузки.
Реклама. ИНН «SIEGENIA-AUBI KG» 9909036441 Erid: 2SDnjefoR5C
Рынок остекления для многоквартирных домов (МКД) переживает значительные изменения. Спрос на высококачественные оконные системы неуклонно растет, и все меньше застройщиков готовы экономить на этом элементе, рискуя миллионами рублей в судебных исках от дольщиков. Вадим Соколов, руководитель объектного отдела SIEGENIA, выделяет три основных тренда, которые определяют выбор решений в 2024 году и будут актуальны в ближайшем будущем.
Тренд 1: Отказ от бюджетных окон в пользу надежности
Финансовые и репутационные риски заставляют застройщиков пересматривать подход к выбору комплектующих. Ежегодно компании теряют около 4 млрд рублей из-за судебных исков от акционеров, причем подавляющее большинство жалоб, как показывают исследования, связано именно с некачественным остеклением. Чтобы минимизировать рекламации, девелоперы все чаще отдают предпочтение проверенным и долговечным системам.
Яркий пример — рост популярности флагманских фурнитурных систем, таких как SIEGENIA TITAN AF, доля которых в строительном сегменте только за 2023 год увеличилась на 5%. Эти решения выбирают для проектов в регионах с экстремальным климатом.
Например, в Тюмени, где перепады температур достигают 90 градусов (от -50°C зимой до +40°C летом), компания «Пластконструкция» использовала фурнитуру TITAN при остеклении элитного ЖК «Сердце Сибири». Для обеспечения максимальной герметичности специалисты совместно с SIEGENIA применили систему с 12 точками прижима, при этом легкость управления створкой сохранилась благодаря уникальной роликовой цапфе KoPiBo.
Фото: Siegenia. Окна с фурнитурой TITAN демонстрируют стабильную работу, требуя минимальной регулировки даже спустя годы эксплуатации.
Другой показательный кейс — жилой комплекс «Босфор-парк» во Владивостоке от компании ПИК. Расположение в заливе с регулярными ветрами до 25 м/с предъявляло высокие требования к ветроустойчивости. Установленная здесь фурнитура TITAN AF обеспечила необходимую герметичность, защитив квартиры от сквозняков и сохранив тепло.
Ключевые преимущества, которые делают такие системы выбором для ответственного строительства:
● Экстремальный срок службы: в ходе испытаний фурнитура выдерживает более 45 000 циклов открывания-закрывания, что гарантирует работу окон свыше 50 лет.
● Комфортная эксплуатация: несмотря на множество точек прижима, створки закрываются без усилий благодаря вращающимся грибовидным цапфам и специальным полиамидным вставкам в ответных планках.
● Защита от провисания: использование роликового подъемника поддерживает створку, распределяя нагрузку и исключая деформацию петель со временем.
● Повышенная безопасность: возможность установки дополнительных точек запирания повышает взломостойкость конструкции до класса RC2.
Обратите внимание: Какие окна выбрать: деревянные или пластиковые.
Тренд 2: Алюминиево-деревянные окна со скрытой фурнитурой для премиум-сегмента
Покупатели элитного жилья ценят не только комфорт, но и безупречную эстетику, современные технологии и индивидуальные решения. Этим ожиданиям в полной мере отвечают конструкции из алюминиево-деревянных профилей, оснащенные скрытой фурнитурой, такой как система ALU axxent+ от SIEGENIA. Интерес к подобным высококачественным аксессуарам в строительстве вырос на впечатляющие 70%.
Основные достоинства, привлекающие и застройщиков, и конечных потребителей:
● Безупречный дизайн: скрытые петли позволяют делать профили тоньше, увеличивая площадь остекления. Окно выглядит стильно, лаконично и современно, без видимых элементов фурнитуры.
● Превосходная герметичность: поскольку скрытые петли не сдавливают уплотнительный контур при закрывании, достигается максимальная защита от продувания, сквозняков и уличного шума.
Для застройщиков такие окна становятся серьезным конкурентным преимуществом, позволяя предложить рынку не просто жилье, а технологичный и эстетичный продукт.
Изображение: Siegenia. Дополнительные опции и аксессуары позволяют создавать уникальные оконные решения, выделяющие проект на рынке.
Тренд 3: Панорамное остекление как новый стандарт для МКД
Если раньше панорамные системы ассоциировались в основном с частными домами, то сегодня они уверенно входят в проекты многоквартирных жилых комплексов. Этот архитектурный тренд, популярный во всем мире, набирает обороты в России, меняя облик новостроек.
На рост интереса к панорамному остеклению влияет несколько факторов:
● Архитектурный минимализм, где окно становится центральным элементом фасада и интерьера.
● Стремление визуально расширить пространство в условиях уменьшения метража квартир.
● Популярность здорового образа жизни и ценность естественного освещения.
● Острая рыночная конкуренция, вынуждающая застройщиков искать эффектные решения для привлечения клиентов.
● Оптимизация строительных процессов, так как панорамные системы могут сокращать объем работ.
Яркий пример — жилой комплекс «Река», где застройщик заменил стандартные балконные блоки на раздвижные системы PORTAL HS от SIEGENIA, создав эффект панорамной лоджии. Это решение не только обеспечило жильцам потрясающие виды, но и стало яркой архитектурной особенностью всего комплекса.
Почему портальные системы выбирают для современных проектов:
● Возможность полностью открывать проемы шириной до 3-4 метров, стирая границу между помещением и улицей.
● Высокая герметичность и звукоизоляция в закрытом состоянии, сопоставимая с классическими окнами класса А.
● Плавный и легкий ход створок даже больших размеров благодаря качественной фурнитуре и системам амортизации.
● Гибкость планировок: возможность объединения лоджии с комнатой или их зонирования.
Фото: Siegenia. Просторные лоджии с панорамным остеклением — уникальная фишка ЖК «Река», привлекающая покупателей.
Таким образом, тренды 2024 года в остеклении МКД четко обозначают путь от экономии к качеству, от стандарта к индивидуальности и от закрытых пространств к светлым, открытым решениям. Выбор в пользу технологичных и надежных систем, таких как предлагает SIEGENIA, позволяет застройщикам не только минимизировать риски, но и создавать востребованный на рынке продукт, отвечающий запросам современного покупателя.
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: Какие решения предпочитают застройщики: три тренда 2024 в остеклении многоквартирных домов.
